Das oben gezeigte Bild zeigt das Atlantis Dubai, ein großartiges Beispiel für die kürzlich geplatzte Immobilienblase in Dubai. Aber ist der Immobiliencrash in Dubai vorbei?
EIN ICH und die Zeitung National in den Vereinigten Arabischen Emiraten deutete an, dass der Immobilienmarkt in Dubai, der in den letzten Monaten laut unseren Berichten abgestürzt ist, möglicherweise Anzeichen dafür zeigt, dass er den Tiefpunkt seines rasanten Abstiegs erreicht hat. Sie berufen sich auf Immobilienmakler, die im Februar 2009 einen Anstieg der Immobilientransaktionen um 151 TP3T verzeichnen. Sie führen auch an, dass die Immobilienwerte in der Dubai Marina seit ihrem Höchststand um 501 TP3T eingebrochen sind.
Aber ist der Wertverlust der Immobilien wirklich endgültig beendet?
Es erscheint zweifelhaft, weil…
- Dubai hat in den letzten Jahren eine exorbitante Zahl an Immobilien gebaut. Wie kann Dubai ohne Arbeitsplätze und ohne Aufschwung in anderen Ländern des Nahen Ostens und Europas Nachfrage nach seinen Immobilien generieren?
- Wer würde kaufen und mit welchem Geld? Abu Dhabi ist reich an Geld, aber werden die Angestellten des privaten Sektors auch genug Geld haben, um in Immobilien in Dubai zu investieren? Werden die Europäer trotz der wirtschaftlichen Instabilität nach Dubai strömen?
- Und angesichts der Tatsache, dass in Dubai Projekte abgesagt werden, ist die Aussage, der Immobilienmarkt in Dubai habe seinen Tiefpunkt erreicht, wohl zu rosig.
SIS International Market Research – Dubai Market Research – Bau- und Immobilienforschung in Dubai
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