ドバイの不動産市場は底を打ったのか？

上の写真は、最近崩壊したドバイの不動産バブルの好例であるアトランティス・ドバイです。しかし、ドバイの不動産バブル崩壊は終わったのでしょうか?

AME また、アラブ首長国連邦の全国紙は、過去数か月にわたり暴落したと報じてきたドバイの不動産市場が、急速な衰退の底を打った兆候を示しているかもしれないと示唆した。同紙は、不動産業者が2009年2月に不動産取引で15%の増加を記録したと伝えている。また、ドバイのマリーナの不動産価値が最高値から50%も急落したと伝えている。

しかし、不動産価値の下落は本当に止まったのでしょうか? 

それは疑わしいようです…

• ドバイは過去数年間、膨大な数の不動産を建設してきました。雇用もなければ、中東やヨーロッパの他の国々の回復もないのに、ドバイはどうやって不動産需要を生み出すことができるのでしょうか?
• 誰が、どのくらいのお金で買うのでしょうか？アブダビには現金があふれていますが、民間部門の従業員はドバイの不動産に投資する現金を持っているでしょうか？経済が不安定な中、ヨーロッパ人がドバイに集まるでしょうか？
• そして、ドバイでプロジェクトがキャンセルされているという事実を考えると、ドバイの不動産市場が底を打ったと言うのは楽観的すぎるように思われる。

SIS 国際市場調査 – ドバイ市場調査 – ドバイの建設および不動産調査