두바이 부동산 시장이 바닥에 도달했나요?

위 사진은 최근 무너진 두바이 부동산 거품의 좋은 예인 아틀란티스 두바이(Atlantis Dubai)이다. 그런데 두바이 부동산 붕괴는 끝났는가?

AME 그리고 UAE의 전국 신문은 지난 몇 달 동안 붕괴된 것으로 우리가 보도한 두바이 부동산 시장이 빠른 하락세의 바닥에 있는 조짐을 보일 수도 있다고 암시했습니다. 그들은 2009년 2월 부동산 거래에서 15%의 증가를 보고 있는 부동산 중개인을 인용합니다. 그들은 또한 두바이 마리나의 부동산 가치가 최고점에서 50%를 떨어뜨렸다고 언급합니다.

하지만 부동산 가치가 정말 영원히 하락하는 것을 멈췄나요? 

의심스러워 보이는 이유는…

• 두바이는 지난 몇 년 동안 엄청난 수의 부동산을 건설해 왔습니다. 다른 중동 및 유럽 국가에서 일자리도 없고 회복도 없는 상황에서 두바이는 어떻게 부동산 수요를 창출할 수 있습니까?
• 누가, 어떤 돈으로 사겠는가? 아부다비에는 현금이 풍부하지만 민간 부문 직원들이 두바이 부동산에 투자할 현금을 가질 수 있을까요? 경제적 불안정 속에서 유럽인들이 두바이로 몰려들 것인가?
• 그리고 두바이에서 프로젝트가 취소되고 있다는 사실을 고려하면, 두바이 부동산 시장이 바닥을 쳤다고 말하기에는 너무 장밋빛인 것 같습니다.

SIS 국제 시장 조사 – 두바이 시장 조사 – 두바이 건설 및 실제 상태 조사