O mercado imobiliário de Dubai atingiu o fundo do poço?

A imagem acima é o Atlantis Dubai, um grande exemplo da bolha imobiliária de Dubai que entrou em colapso recentemente. Mas o colapso imobiliário em Dubai acabou?

AME e o jornal National dos Emirados Árabes Unidos insinuou que o mercado imobiliário do Dubai, que reportámos ter sofrido uma quebra nos últimos meses, poderá mostrar sinais de estar no fundo do seu rápido declínio. Eles citam agentes imobiliários que estão observando um aumento de 15% nas transações imobiliárias em fevereiro de 2009. Eles também citam que os valores das propriedades na marina de Dubai diminuíram 50% em seus pontos altos.

Mas será que os valores das propriedades realmente pararam de cair para sempre? 

Parece duvidoso porque…

• Dubai tem construído um número exorbitante de propriedades nos últimos anos. Sem empregos e sem recuperações noutros países do Médio Oriente e da Europa, como poderá o Dubai gerar procura no seu património?
• Quem compraria e com que dinheiro? Abu Dhabi está cheio de dinheiro, mas será que os funcionários do sector privado terão dinheiro para investir em propriedades no Dubai? Irão os europeus migrar para o Dubai no meio da instabilidade económica?
• E dado o facto de projectos estarem a ser cancelados no Dubai, parece um cenário demasiado optimista dizer que o mercado imobiliário do Dubai atingiu o fundo do poço.

SIS International Market Research – Dubai Market Research – Construção e pesquisa imobiliária em dubai