ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในดูไบล่มสลาย

นี่แสดงให้เห็นถึงระดับการชะลอตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ของดูไบ นอกจากนี้ยังแสดงให้เห็นว่าผู้บริโภคจำนวนมากในดูไบมีการใช้ประโยชน์อย่างสูงเพียงใด และการเก็งกำไรในระดับสูงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของดูไบ ในบทความตรงไปตรงมาของ New York Times ชาวต่างชาติในดูไบกำลังแบ่งปันความกลัวไม่เพียงแต่การเป็นเจ้าของทรัพย์สิน (ทรัพย์สินแบบ Freehold) เท่านั้น แต่ยังรวมถึงอนาคตของพวกเขาในนครรัฐด้วย หลายคนกำลังหลบหนีเพราะความกลัวเหล่านี้ ข้อสังเกตอื่นๆ ในพื้นที่คือการจราจรบนเส้นทางสัญจรหลักๆ ลดลง ซึ่งเป็นสิ่งที่พบเห็นได้ยากในดูไบ

ด้วยการเปลี่ยนแปลงทางวัฒนธรรมแบบตะวันออกและหนี้แบบตะวันตก นักวิเคราะห์จะจับตาดูว่าบริษัทต่างๆ จัดการกับวิกฤตเศรษฐกิจโลกนี้อย่างไร สถานที่รักษาใบหน้าเช่นดูไบจะยินดีชำระหนี้และจัดหาเงินค่าชดเชยมากกว่าหรือไม่

แม้จะมีผู้นำด้านการออมใบหน้า แต่บริษัทต่างๆ ก็สามารถจัดหาเงินทุนได้มากและยาวนานเท่านั้นโดยไม่มีสภาพคล่อง วิดีโอ Youtube นั้นระบุว่ามีปัญหาสภาพคล่องเพิ่มขึ้นจากรายได้น้ำมันที่ลดลงอย่างไร หากมีเครดิตต่ำและมีสภาพคล่องต่ำ ชีคหรือเจ้าของจะต้องขายหุ้นหรือออมทรัพย์เพื่อชีวิต ซึ่งอยู่ได้ไม่นานเนื่องจาก UAE มีอัตราการออมต่ำที่สุดแห่งหนึ่งของโลก ตัวเลือกหุ้นก็ไม่เป็นที่พึงปรารถนาเช่นกัน เนื่องจากมูลค่าของตลาดตราสารทุนอาจลดลงเนื่องจาก "ปัญหา" หลายประการที่จะเกิดขึ้นในปลายปีนี้ บริษัทหลายแห่งที่บริหารและจัดการโดยผู้นำการรักษาใบหน้าอาจไม่จัดหาแพ็คเกจค่าชดเชยให้กับพนักงาน เว้นแต่กฎหมายจะกำหนดไว้

จากข้อมูลของ Gulf Today พนักงานภาคเอกชนที่สมัครใจลาออกจากงานระหว่าง 1 ถึง 3 ปี จะได้รับเงินชดเชยหนึ่งในสาม สองในสามของเงินชดเชยอาจเสนอให้กับคนงานที่ทำงานมาระหว่าง 3 ถึง 5 ปี เงินชดเชยเต็มจำนวนจะได้รับเกินกว่าห้าปี ระยะเวลาปกติคือ 14 วัน หากถูกไล่ออก พนักงานจะได้รับค่าตอบแทน 21 วันสำหรับการทำงานเพิ่มเติมในแต่ละปี (ค่าตอบแทนสูงสุด 2 ปี)

หนึ่งในคำถามที่ผู้นำดูไบต้องเผชิญคือ นครรัฐจะสูญเสียข้อได้เปรียบด้านความสามารถพิเศษหรือไม่ โดยมีชาวอินเดียและชาวตะวันตกจำนวนมากอพยพออกจากพื้นที่ ซึ่งบริหารเศรษฐกิจเป็นส่วนใหญ่ และเมื่อเร็ว ๆ นี้ไม่สามารถประกอบอาชีพต่อไปที่นั่นได้ ประการที่สอง ดูเหมือนว่ารัฐบาลไม่พร้อมที่จะรับมือกับวิกฤติดังกล่าว และกำลังลงโทษผู้ที่ลดแบรนด์ดูไบทั่วโลกอย่างถูกกฎหมาย

ดูไบจะกลับมาอย่างรวดเร็วได้หรือไม่แม้จะมีการสร้างเกินจริงและการเก็งกำไรอย่างกว้างขวาง? ท้ายที่สุดแล้ว อาจต้องใช้เวลาหลายปีกว่าอุปสงค์จะเพิ่มขึ้นอีกครั้งสู่ระดับสูงอีกครั้ง และด้วยภาวะเศรษฐกิจถดถอยทั่วโลก อาจมีเงินทุนจากต่างประเทศไหลเข้ามาน้อยที่สุด ซึ่งเป็นปัจจัยหลักสองประการที่กระตุ้นให้เกิดการเติบโตในตอนแรก