ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในดูไบถึงจุดต่ำสุดแล้วหรือยัง?

ภาพด้านบนคือ Atlantis Dubai ตัวอย่างที่ดีของฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์ของดูไบที่เพิ่งพังทลายลง แต่การล่มสลายของทรัพย์สินในดูไบสิ้นสุดลงแล้วหรือยัง?

ฉัน และหนังสือพิมพ์ National ในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์บอกเป็นนัยว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในดูไบ ซึ่งเรารายงานว่าพังทลายในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมา อาจแสดงสัญญาณของการลดลงอย่างรวดเร็วถึงจุดต่ำสุด พวกเขาอ้างถึงตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เห็นธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 15% ในเดือนกุมภาพันธ์ 2552 พวกเขายังกล่าวด้วยว่ามูลค่าทรัพย์สินในท่าจอดเรือในดูไบได้พุ่งขึ้นมา 50% จากจุดสูงสุดของพวกเขา

แต่มูลค่าทรัพย์สินหยุดลดลงแล้วจริงหรือ? 

ดูเหมือนน่าสงสัยเพราะ…

• ดูไบได้สร้างอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากเกินไปในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา หากไม่มีงานและไม่มีการฟื้นตัวในประเทศตะวันออกกลางและยุโรปอื่นๆ ดูไบจะสร้างความต้องการในอสังหาริมทรัพย์ของตนได้อย่างไร
• ใครจะซื้อและด้วยเงินเท่าไหร่? อาบูดาบีเต็มไปด้วยเงินสด แต่พนักงานในภาคเอกชนจะมีเงินสดเพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในดูไบหรือไม่? ชาวยุโรปจะแห่กันไปที่ดูไบท่ามกลางความไม่มั่นคงทางเศรษฐกิจหรือไม่?
• และเมื่อพิจารณาจากข้อเท็จจริงที่ว่าโครงการต่างๆ กำลังถูกยกเลิกในดูไบ ดูเหมือนว่าจะเป็นภาพสีสดใสเกินกว่าจะบอกว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในดูไบถึงจุดต่ำสุดแล้ว

การวิจัยตลาดระหว่างประเทศของ SIS - การวิจัยตลาดดูไบ - การก่อสร้างและการวิจัยของรัฐจริงในดูไบ